재산 평가

재산평가 재산평가란 부동산의 소유권 및 기타 관리 또는 이익의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 활동을 말한다. 재산 평가의 중요성: 종전 또는 종후 토지와 건축물의 재산평가 액은 조합원 분양 기준가액이다. 이 평가액은 건축 시설의 분양 규모 분양 가격 청산금 등에 직접적 영향을 미친다. 이해관계자간의 적절한 조화 사업에 대한 공정한 이익 배분 원활한 사업수행을 위해서는 객관적이고 합리적 기준에 의한 평가가 이루어져야 한다. 산정된 평가액은 누구라도 납득할 수 있어야 한다. 종전 평가( 사업시행인가고시일 기준): 사업시행인가 고시가 있는 날을 기준으로 산정된 사업 시행 이전에 자산에 대한 평가액이며 조합원들 사이의 상대적 출자비율를 정하기 위함이다. 종후 평가( 분양신청기간 만료일 기준..